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Kwong Wah

2017年槟州国际产业高峰会议提问环节;左起世界不动产联盟槟州分会主席拿督许祥人、房地产商公会槟州分会主席拿督杜进良、槟州首席部长林冠英、槟州房屋委员会主席佳日星、筹委会主席王万祥及槟州中华总商会代表拿督庄厥成。
2017年槟州国际产业高峰会议提问环节;左起世界不动产联盟槟州分会主席拿督许祥人、房地产商公会槟州分会主席拿督杜进良、槟州首席部长林冠英、槟州房屋委员会主席佳日星、筹委会主席王万祥及槟州中华总商会代表拿督庄厥成。

(槟城10日讯)槟州首席部长林冠英说,房屋贷款申请拒绝率已高达60%,这已成为一项全国性的问题,这已经使到槟州很多公共房屋找不到合格的购屋者。他因此呼吁国家银行放宽30万以下,特别是公共房屋贷款的准则。

他说,虽然很多房屋贷款申请被拒绝,但联邦政府却建议提高公共房屋的售价,即从4万2000令吉提高至6万令吉及7万2000令吉提高至10万令吉。

他强调,槟州反对提高公共房屋的售价,因为例如在槟州,即使槟州政府在向发展商以4万2000令吉购买房屋,然后以3万令吉售卖,但有关的购屋者也未能获得银行的房屋贷款。

他相信,国行放宽房屋贷款的准则,将能协助整个产业市场。

他希望国行采取一些行动,以协助国内人民实现居者有其屋的梦想。国行也应放宽首次购屋者贷款的准则。

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他是于周五在2017年槟州国际产业高峰会议开幕仪式上,致词中如此指出。

在致词中他也说,对于产业市场来说,2016年已证明充满挑战,以及分析员也发出警告,有关趋势将延续至2017年。

他重申,虽然住宅产业交易于2016年剧减,但令人感到“松一口气”的是,与国内其它城市,例如吉隆坡、新山及雪兰莪等地方比较,槟城是剧减最低的城市。

威省3区地方蓝图合为一

受询有关由于槟州政府没有拟定地方蓝图,以致威省一项发展计划在附近居民向上诉局提出反对后,拖延半年仍未能实行的事项,林冠英强调,槟州政府正在进行拟定地方蓝图,其中以威省来说,它将把目前威省的3个地方蓝图,合成为一个蓝图。

他透露,在地方蓝图拟定后,只有发展商可以向上诉局提出上诉,居民将丧失上诉的权力。

他希望一个有效的上诉局,能发挥制衡的作用。

他续透露,槟州目前已将上诉局“专业化”,不像以前该局的成员是由被“唾弃”的政治人物出任。

在威省推行一项发展价值合共为1亿令吉发展计划的天地人和实业公司代表黄庆辉认为,没有拟定地方蓝图,将对槟州发展不利,因为这将会引起很多的争议。

他建议槟州向雪州学习,拟定地方蓝图,以加速州内的发展。

外国人买分层地契产业门槛 佳日星:建议降至80万以上

槟州房屋委员会主席佳日星指出,为了刺激外国人购买槟州房产,槟州政府建议将外国人在槟岛购买分层地契产业门槛,从之前的100万令吉以上,调低到80万令吉以上。

至于外国人购买130万令吉以上下到80万令吉之间的产业征收的3%产业税将获得减半到1.5%。

他说,这项措施目前仍属初步建议阶段,州政府将在本月杪做出决定是否实行。

完成环境冲击评估报告 料SRS财团下月提呈

掌管槟州地方政府委员会的行政议员曹观友指出,槟州交通大蓝图执行伙伴SRS财团已完成槟岛从乔治市至机构的轻快铁,以及槟岛南部三个岛屿填海的环境冲击评估报告,预料将在下个月提呈环境局。

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他是于今日上午出席第3届槟城国际产业峰会汇报槟州交通大蓝图的最新进展时,如是指出。